제 시가현 2LDK 월세·관리비 약 64,000엔은 실수령 188,047엔의 약 34.0%입니다. 하지만 두 사람이 분담하는 집이므로 이 비율을 제 개인 월세부담률이라고 부를 수 없습니다. 월세 비율은 집 전체 월세가 아니라 실제 본인 부담액을 본인 실수령으로 나눠야 합니다.
같은 집도 계산 기준이 세 가지
| 계산 | 결과 | 용도 |
|---|---|---|
| 64,000÷188,047 | 약 34.0% | 한 사람 소득으로 집 전체 월세를 감당한다고 가정 |
| 본인 실제 분담액÷188,047 | 거래내역 확인 필요 | 개인 부담률 |
| (월세+주차+필수주거비)÷188,047 | 별도 계산 | 자동차 포함 주거 고정비 |
외부 주차 6,600엔은 임대계약 월세에 포함되지 않았습니다. 자동차가 필요하다면 방 월세만 보고 주거비를 비교하지 말고 주차까지 더해야 합니다.
실수령은 최근 최저액으로도 검사
제 급여 실수령은 2025년에 150,062~238,947엔으로 변했습니다. 월세 64,000엔은 최저 실수령 150,062엔의 약 42.6%입니다. 다만 실제로 두 사람이 분담했으므로 이 역시 스트레스 테스트용 계산입니다.
월세 비율에 안 보이는 초기비용
보증회사, 중개수수료, 보험, 청소비, 열쇠비, 첫 달 비용 등이 계약 때 몰릴 수 있습니다. 월세가 감당 가능해도 초기 현금이 부족할 수 있으므로 월 비율과 계약 초기비용을 따로 검사하세요.
집을 고를 때 남길 계산
| 항목 | 입력 |
|---|---|
| 최근 최저 실수령 | 통근비·상여를 제외한 낮은 달 |
| 본인 월세 부담 | 실제 합의한 분담액 |
| 주차·관리비 | 월세 밖의 필수비 |
| 통근 증가액 | 싼 집으로 이동했을 때 늘어나는 비용 |
| 비정기 주거비 | 갱신·퇴거·이사 적립 |
제 실제 2LDK 조건은 시가현 임대 계약 경험, 개인부담을 나누기 전 집 전체 예산은 2인 생활비, 초기비용 항목은 일본 집 계약 초기비용에 연결됩니다.
자료 기준: 실제 월세 회상 및 2026년 6월분 급여명세서. 정확한 개인 분담액은 미대조. 본문 수정: 2026년 9월 14일.
